婚前买的房子出租，租金算个人还是夫妻共同财产？

婚前购买的房产属于个人财产，但婚后产生的租金收益是否属于夫妻共同财产需分情况讨论。若房屋出租事宜由产权方个人打理（如自行寻找租客、签订合同、维护房屋等），租金通常视为个人财产的自然增值，仍归产权方所有；若夫妻共同参与出租管理（如共同承担装修、维修、催租等事务），租金可能被认定为夫妻共同劳动所得，需按照相关规定进行分割。 实际操作中，建议保留房屋出租相关的资金流水、合同签订、沟通记录等证据，以便明确租金来源与贡献比例。若双方对财产归属存在争议，可通过协商或法律途径解决。 问题：共同财产房子 对于夫妻共同财产中的房产，原则上双方享有平等权益。无论是购房出资、还贷还是日常管理，夫妻共同参与的房产在分割时一般均等处理。若一方能证明自己贡献显著较多（如保留还贷凭证、装修付款记录等），可主张适当多分份额。涉及房产处置（如出售、抵押）时，需双方协商一致，单方无权擅自处分。特殊情况需依据相关规定处理。- AI整理生成 - 收起