婚前买房没加名离婚时怎么分

婚前购买的房产若未加名，离婚时的分割需结合实际情况判断。房产登记在一方名下且由个人财产全额出资，原则上仍归登记方所有。若婚后共同还贷或装修投入，非登记方可主张补偿，具体金额根据还贷比例、房产增值部分协商或由法院裁决。 若购房时仅一方出资但登记为双方共有，则视为赠与行为，离婚时按共有财产分割。实际操作中，建议保留付款凭证、贷款记录等证据，便于厘清财产来源。 涉及加名问题，婚后加名通常视为夫妻共同财产，离婚时可能平分或按约定比例分配。加名可通过赠与或买卖方式办理，需缴纳契税等费用，建议提前咨询当地登记部门。 房产分割需综合考虑出资、登记、婚姻存续期贡献等因素，协商不成可依法诉讼。注意避免口头承诺，书面协议更具法律效力。- AI整理生成 - 收起