婚前买的房婚后算共同财产吗

婚前个人全款购房且房产证仅登记一方名字的，婚后通常仍属于个人财产。若婚后用夫妻共同收入还贷，则还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。 婚前首付婚后共同还贷的情况较为复杂。虽然房产登记在购房方名下，但共同还贷部分及其增值需在分割时补偿另一方。具体补偿金额可协商或根据相关规定计算，通常参考还贷比例、房产增值率等因素。 房产证加名或双方书面约定共有，则视为对另一方的赠与，房产转为共同财产。建议通过书面协议明确产权归属，避免日后纠纷。 涉及财产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资来源、登记情况等判定。保留付款凭证、合同等证据有助于维护自身权益。 回答：- AI整理生成 - 收起