婚后房产离婚时怎么分？

婚后房产的分割需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。如果房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。若房产由一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，婚后未发生还贷或加名，通常认定为个人财产不予分割。特殊情况需要具体分析，比如婚前首付婚后共同还贷的情况，房产归属可能判给登记方，但需对婚后还贷及增值部分给予对方补偿。父母出资购房的情况更为复杂，若父母明确表示赠与一方则属个人财产，否则可能视为对夫妻双方的赠与。房产分割纠纷往往涉及价值评估、权属认定等专业问题，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法官根据实际情况作出判决。处理这类问题时，既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素。- AI整理生成 - 收起