婚前个人买的房子离婚时怎么分？

关于婚前个人房产在离婚时的分割问题，需要结合具体情况来分析。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时一般不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，根据相关规定，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。房产证加名或婚后共同还贷行为可能改变财产性质。比如婚前购房婚后加名，可能视为赠与行为，转化为夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期等因素作出裁判。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。若涉及复杂情况，可通过协商或法律途径解决。每起案件都有其特殊性，需根据证据材料和实际情况具体判断。- AI整理生成 - 收起