婚前全款购房离婚时怎么分割？

婚前全款购房的房产归属问题，需结合购房时间、产权登记及婚姻存续期间的使用情况综合判断。若一方在婚前以个人财产全款购房，且产权登记在个人名下，该房产通常视为其婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。 若婚后将配偶名字添加到房产证上，可能视为赠与行为，房产性质转为共同共有或按份共有，离婚时需协商分割比例；若未加名但婚后共同偿还贷款或装修，另一方可能有权主张补偿，但一般不影响房产所有权归属。 特殊情况下，如能证明购房款实际来源于双方共同财产（例如婚前已同居且财产混同），需通过举证确认出资比例后再行分割。实际操作中，建议保留付款凭证、合同等原始证据，必要时可协商或通过调解解决争议。 注意：房产分割可能涉及其他复杂因素（如子女抚养、经济补偿等），具体需结合实际情况处理。- AI整理生成 - 收起