离婚时夫妻共同财产如何分割？

离婚时夫妻共同财产的分割需遵循公平合理原则。房产作为重要资产，若属于婚后共同购买或还贷，通常由双方协商分割。协商不成可诉诸法律，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、居住需求等因素判决。若房产登记在一方名下但属共同财产，另一方需提供出资证明或共同还贷记录。 婚前个人房产婚后共同还贷的，产权仍归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。具体补偿金额可协商或由法院评估。若房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特殊约定，一般视为对子女夫妻双方的赠与。 建议分割前厘清财产属性，保留相关凭证。涉及复杂情况时，可通过专业机构评估房产价值，避免后续纠纷。整个过程需兼顾情理与法理，确保双方权益得到平衡。- AI整理生成 - 收起