离婚房产分割纠纷怎么处理？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；婚后共同还贷或共同出资的房产，需协商补偿金额或通过评估确定份额。房产登记在双方名下的，一般视为共同财产平均分割，但能证明出资比例的可按比例分配。涉及父母出资的情况，若有明确约定为借款，需返还出资款；若为赠与，需根据赠与对象判定归属。未明确约定的，通常视为对子女的赠与。农村宅基地房分割需注意集体土地性质，非本村集体成员可能无法获得产权。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素判决。处理过程中注意保留购房合同、付款凭证等证据，必要时可委托专业机构进行房产评估。- AI整理生成 - 收起