婚后买房只写一个人名字，房子算夫妻共同财产吗？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要取决于购房资金的来源和双方约定。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，即使房产证仅登记一方姓名。 若购房资金来源于夫妻共同收入（如工资、经营所得等），无论登记在谁名下，均视为共同财产。若使用婚前个人财产全款购房，且能提供明确证据（如银行流水、公证材料），可认定为登记方的个人财产。 需注意两种特殊情况：一是父母出资购房，若明确赠与一方且登记在其名下，可能视为个人财产；二是双方通过书面协议约定房产归属，此类约定优先于法定规则。实际操作中建议保留资金凭证，必要时通过公证明确财产性质。 房产登记仅影响交易流程中的签字权限，不直接决定产权归属。若发生争议，需结合购房时间、出资证明等综合判定。- AI整理生成 - 收起