婚后分的单位房，离婚时怎么分割？

婚后通过单位福利分房获得的房产，离婚时的分割需结合实际情况处理。若房产为夫妻双方婚后共同取得，通常视为夫妻共同财产，原则上应平等分割。具体操作需考虑房产登记情况、出资来源、婚姻存续期间贡献等因素。 若房产登记在一方名下，但另一方能够证明共同还贷或对房屋有直接贡献（如装修、税费等），可主张相应份额。若单位分房附带特殊条件（如仅限员工居住、未满年限不得转让），需根据相关规定协商折价补偿或保留居住权。 协商不成的，可通过调解或诉讼途径解决。法院一般会综合考虑双方住房需求、子女抚养、产权性质等因素作出判决。建议提前保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料，以便厘清财产归属。 需注意：若房产涉及单位与员工间的特殊约定（如服务期未满），可能影响分割方式，需与单位沟通确认处置权限。- AI整理生成 - 收起