离婚时夫妻共有房产达不成协议怎么处理？

离婚时夫妻对共有房产无法达成协议的，可以通过协商或诉讼两种方式解决。双方可以尝试在第三方调解下重新协商分割方案，比如一方获得房产所有权并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后平分售房款。若协商无果，任何一方均可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。法院通常会考虑房产来源、双方贡献度、子女抚养情况等因素作出裁决。对于登记在夫妻双方名下的房产，法院可能判决双方按份共有，也可能判归一方所有并要求补偿另一方。需要注意的是，如果房产涉及贷款未还清，分割时还需与贷款银行协商处理后续还款事宜。在整个过程中，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起