宅基地被亲戚借住后占着不还怎么办？

宅基地问题需要分情况处理。若宅基地使用权仍登记在您名下，亲戚仅是借住后拒绝搬离，可先通过村委会或乡镇政府调解。调解不成时，可依据相关规定主张物权保护，要求对方返还宅基地并赔偿损失。若宅基地已发生权属变更，需核查变更程序是否合法，存在争议的可向县级自然资源主管部门申请确权。实际操作中要注意保留土地证、建房审批等权属证明，借住期间的书面协议或证人证言也很关键。农村宅基地具有福利性质，非集体经济组织成员通常无权占有，但涉及历史遗留问题时，建议同步收集宅基地来源、使用年限等证据链。特别提醒：宅基地上房屋与土地不可分割处理，若已形成长期居住事实，需综合考量房屋建造出资情况。必要时可通过法律途径解决，但诉讼前建议先完成宅基地测绘和权属认定。- AI整理生成 - 收起