离婚后办理房产公证要准备哪些材料？

办理离婚后的房产公证需要准备的材料主要包括以下几类。身份证明是基础材料，需提供双方的身份证原件及复印件，若委托他人代办还需出具委托书和代理人身份证。离婚证明材料不可或缺，包括离婚证或法院生效的离婚判决书、调解书，这些文件能证明房产分割的合法性。关于房产的权属证明要带齐，房产证原件和复印件是必备的，若房产涉及贷款，还需提供抵押合同和还款证明。财产分割协议也很重要，双方协商达成的书面协议需明确房产归属和分割方式，协议内容应当具体清晰。如果房产存在共有情况，其他共有人需出具同意处置的书面意见。根据不同地区的具体要求，可能还需要补充其他材料，建议提前咨询当地公证处。整个过程中，材料的真实性和完整性是关键，任何虚假信息都可能导致公证无效。- AI整理生成 - 收起