卖房期间遇到房主离婚怎么办？

卖房过程中遇到房主离婚确实会带来一些复杂情况，但并非无法解决。关键在于确认房屋产权归属和处置权。如果房产属于夫妻共同财产，需要双方共同签署买卖合同；若已通过离婚协议或法院判决确定产权归属，则只需产权方签字即可。在交易前，建议要求卖方提供离婚协议或判决书，核实房产分割情况。如果离婚手续尚未完成，建议暂缓交易，待产权明晰后再进行。中介机构在此时应发挥专业作用，协助核查房产登记信息与实际权属是否一致。资金监管要格外谨慎，最好通过第三方账户进行。若房款涉及离婚财产分配，需在合同中明确约定款项分配方式。实际操作中，出现过因离婚方隐瞒共有产权人导致交易无效的案例，买方务必核实所有产权人意愿。遇到这种情况不必过分焦虑，只要确保产权清晰、手续完备，交易仍可正常进行。建议买卖双方保持沟通，必要时可咨询专业人士把关交易流程。- AI整理生成 - 收起