婚前房产赠予协议有法律效力吗？

婚前房产赠予协议在符合相关规定的情况下具有法律效力。关键在于协议内容是否明确具体，且双方真实意愿表达充分。赠予房产属于重大财产处置行为，建议采用书面形式明确约定，避免口头协议。协议中需清晰列明房产信息、赠予条件、双方权利义务等核心条款，同时双方签字确认。产权变更需办理不动产登记手续，仅签订赠予协议而未完成过户登记，赠予方仍可撤销赠予。若涉及婚前财产赠予，建议在婚姻登记前完成产权变更，避免与婚后共同财产产生混淆。需要注意的是，赠予行为一旦完成，除特殊情况外一般不可撤销，因此在作出决定前应慎重考虑。对于存在贷款未结清的房产，赠予前需结清贷款或取得抵押权人同意。若赠予后出现反悔情况，除非能证明受赠方存在严重侵害赠予方权益的行为，否则难以撤销赠予。实际操作中建议通过公证增强协议效力，同时保留完整的资金往来凭证。- AI整理生成 - 收起