老人去世后留下的拆迁房该怎么分？

老人去世后留下的拆迁房分配需结合实际情况处理。若老人生前留有合法有效的遗嘱，原则上应按照遗嘱内容执行；若无遗嘱，则依据相关规定由法定继承人共同继承，通常包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。 拆迁房若登记在老人名下，需先办理继承手续，继承人需协商一致并到不动产登记机构办理过户。若继承人之间对分配方案存在争议，可通过协商或调解解决，必要时可向法院提起诉讼。 需注意拆迁房是否存在特殊政策限制，例如部分拆迁房可能涉及安置资格或限售期，这类房产的处置需遵守当地具体规定。建议提前咨询专业机构或相关部门，确保流程合法合规。 若涉及多子女家庭，建议优先通过家庭协商达成一致，避免因房产分割影响亲情。实际操作中，也可考虑折价补偿、轮流居住等方式灵活处理。- AI整理生成 - 收起