离婚房产分割需要办理哪些手续？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷或双方出资的房产，需先协商分割比例，协商不成可向法院提起诉讼。办理手续时需携带离婚协议或判决书、房产证、身份证等材料，到不动产登记中心办理产权变更。涉及贷款的房产还需与银行协商变更还款人。建议提前准备好相关证明材料，避免因手续不全耽误办理进度。- AI整理生成 -