婚前房产被配偶要求分割该如何处理？

关于婚前房产被配偶要求分割的问题，需要结合实际情况来分析。婚前个人全款购买的房产，原则上属于个人财产，婚后配偶无权要求分割。但若婚后共同偿还贷款或对房产进行增值装修等投入，配偶可能对增值部分享有权益。如果是婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，离婚时房产归属需协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，法院通常会判决房产归登记方所有，同时对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算需参考还贷比例、房产增值幅度等因素。房产证加名问题需要特别注意。婚前房产若在婚后添加配偶姓名，通常视为赠与行为，房产性质可能转化为共同财产。这种情况下配偶有权主张分割，具体比例需根据出资贡献、婚姻存续时间等因素综合判定。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若涉及复杂情况，可通过专业机构对房产价值进行评估。处理此类纠纷时，既要维护自身合法权益，也要考虑家庭情感因素，尽量通过友好协商达成一致。- AI整理生成 - 收起