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宅基地使用权转让需符合特定条件。根据相关规定，宅基地属于集体所有，农户仅享有使用权。若受让方为本集体经济组织成员且符合“一户一宅”原则，经集体同意后可办理过户。需注意，城镇居民购买农村宅基地的行为不受法律保护，此类过户申请会被驳回。 办理流程通常包括：双方携带身份证明、权属证明、集体同意书等材料，向当地不动产登记机构提交申请。若涉及房屋转让，还需提供房屋所有权证明。部分地区可能要求公示或邻里签字 展开
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