租房拆迁补偿涉及租客与房东两方的权益。根据相关规定，拆迁补偿款通常包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费等，这些款项原则上归房产所有权人（房东）所有。但租客在租赁合同有效期内，因拆迁导致无法继续租住的，有权主张以下权益： 一是退还剩余租期的租金。若租客已预付租金，房东应按实际未居住天数退还相应费用。二是搬迁补助。租客可要求房东或拆迁方支付合理的搬家费用，具体标准参照当地拆迁政策。三是装修损失补偿。 展开
租房拆迁补偿涉及租客与房东两方的权益。根据相关规定，拆迁补偿款通常包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费等，这些款项原则上归房产所有权人（房东）所有。但租客在租赁合同有效期内，因拆迁导致无法继续租住的，有权主张以下权益： 一是退还剩余租期的租金。若租客已预付租金，房东应按实际未居住天数退还相应费用。二是搬迁补助。租客可要求房东或拆迁方支付合理的搬家费用，具体标准参照当地拆迁政策。三是装修损失补偿。如租客经房东同意对房屋进行装修，可协商补偿装修残值，协商不成可申请评估。 需注意，租客权益保障以租赁合同约定为基础。建议提前查看合同中关于“不可抗力”“拆迁”等条款，若未明确约定，双方应协商解决。实践中，部分城市会要求拆迁方对租客进行直接补偿，但这不是普遍规定。 若遇到纠纷，租客可先与房东协商，协商不成可向当地住房管理部门反映或通过法律途径维权。保留好租赁合同、付款凭证、装修证明等材料，作为主张权益的依据。 （字数：298） 收起
