房产证登记四人名下各佔四分之一,因意见不合无法出售。四人中只有一人同意司法分割及拍卖法院会同意分割及拍卖吗?

针对房产证登记四人名下各占四分之一,仅一人同意司法分割及拍卖,三人不同意的情况,法院是否同意分割及拍卖需视具体情形而定。法院有可能同意分割及拍卖,但并非必然,需综合判断分割的必要性与可行性。1. 若不存在约定不得分割的情形,按份共有人可随时请求分割。根据法律规定,没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割。在此情况下,同意分割的共有人有权提起分割之诉。2. 若存在共有基础丧失或重大理由需要分割的情形,即使部分共有人不同意,法院也可能支持分割。例如,共有人之间关系恶化,无法共同管理和使用房产,继续共有将导致权益受损等。 收起