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民房改商用后遇到动迁，补偿标准会与普通住宅有所不同。商用性质的房屋通常按照市场评估价进行补偿，评估时会参考周边同类商业房产价格。补偿项目一般包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用等。需要注意的是，房屋实际用途与房产证登记用途不一致时，可能面临认定问题。如果能够提供合法经营证明，比如营业执照、完税凭证等，通常可按商用性质补偿。对于擅自改变用途的情况，补偿标准可能有所降低。建议提前整理好房屋权属 展开
12小时前
来自北京市
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