拆迁前都有哪些流程

拆迁流程通常分为几个阶段，各地具体操作可能略有差异。前期会进行摸底调查，相关部门对拆迁区域内的房屋、人口等情况登记造册，这阶段工作人员会入户核实。随后发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准等重要信息，公告期一般不少于30天。拆迁补偿方案制定后需征求被拆迁人意见，这个环节很重要，被拆迁人有权提出合理诉求。方案确定后会组织评估机构对房屋价值进行评估，作为补偿依据。签订补偿协议是核心环节，协议中会明确补偿方式、金额、安置房位置等关键条款。房屋腾空阶段要注意，务必在拿到全部补偿款并完成交接手续后再搬离。整个过程中若对评估结果或补偿方案有异议，可以申请复核或依法维护权益。拆迁涉及重大利益，建议保留好房产证、评估报告等重要文件原件。 收起