拆迁房屋怎么算赔偿

拆迁赔偿的计算通常涉及房屋面积、用途、区位价值等因素。根据相关规定，赔偿方式主要包括货币补偿和产权调换（安置房）。货币补偿参考周边类似房产的市场价，产权调换则按一定比例置换安置房面积。例如，老旧小区可能按1:1.2置换新房，具体比例由地方政策确定。 安置房的选择需注意产权性质（如商品房或经济适用房）和交付时间。若安置房延迟交付，可主张临时安置费。若对评估结果有异议，可申请复核或协商，协商不成可通过行政裁决等途径解决。 房产纠纷常见于权属不清或补偿标准争议。建议保留房产证、评估报告等原始文件，通过调解或诉讼维护权益。实际操作中，地方政策差异较大，咨询属地拆迁办更能获取针对性指导。 收起