婚前买房投资赚的钱离婚时怎么分？

关于婚前买房投资产生的收益在离婚时的分割问题，需要结合购房资金来源、产权登记、婚姻期间还贷情况等综合分析。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，增值部分通常归产权方所有。若婚后共同还贷或对房产有装修等增值贡献，非产权方可主张补偿共同还贷及对应增值部分。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中一般将房产判归登记方，但需对另一方补偿共同还贷本金、利息及房屋增值部分。具体补偿金额可参考还贷比例与房价涨幅协商确定，协商不成可申请专业评估。若投资行为贯穿婚姻存续期，且配偶参与经营管理或资金支持，收益可能视为夫妻共同财产。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等原始证据，必要时通过调解或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 - 收起