婚前买的房子没做财产公证，离婚时怎么分？

婚前购买的房产若无特殊约定，通常视为个人财产。若房产登记在购房方一人名下且由个人财产支付，离婚时原则上不参与分割。但若婚后共同还贷或装修，另一方有权就增值部分主张补偿。 财产公证并非强制性要求，但能明确产权归属。未公证的情况下，需提供购房合同、付款凭证等证据证明购房时间和资金来源。若双方对房产归属有争议，法院会根据出资比例、还贷贡献等实际情况判决。 需要注意的是，若婚后将对方名字加入房产证，则视为赠与行为，房产可能转为共同财产。建议保留所有交易凭证，必要时咨询专业法律人士。 问题涉及具体个案时，结果可能因证据充分性、地方司法实践等因素有所不同。- AI整理生成 - 收起