离婚时夫妻共同买的房子怎么分？

离婚时夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。双方可以先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑房产来源、双方贡献度、子女抚养情况等因素进行判决。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产通常判给登记方，但需对另一方补偿还贷部分及增值部分。房产登记在未成年子女名下的，一般视为子女财产，离婚时不参与分割。涉及房产分割时，建议保留好购房合同、还款凭证等证据材料。如果双方都主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属，价高者得并向对方支付折价款。需要注意的是，房产涉及按揭贷款的，还需与银行协商变更还款人。- AI整理生成 - 收起