离婚时约定房子归女方，这样的协议有效吗？

离婚协议中关于房产归属的约定是否有效，需要结合具体情况分析。如果双方自愿协商一致，且协议内容不违反相关规定，通常会被认定为有效。但需注意，房产涉及产权登记问题，仅凭协议不能直接变更产权，需办理过户手续。若房产登记在男方名下，即便协议约定归女方，未办理过户前男方仍是法律意义上的产权人。建议在协议生效后及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。如房产存在贷款未结清，需与贷款银行协商还款或过户事宜。对于婚前个人财产与婚后共同财产的区分也会影响协议效力。若房产系婚前个人财产，原产权人有权自主处置；若属婚后共同财产，则双方均有处分权。协议签订时应注意财产性质的界定，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起