离婚时拆迁协议该怎么处理？

拆迁协议在离婚时的处理需要结合具体情况分析。若拆迁发生在婚姻存续期间，通常认定为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。实际操作中需注意三点：一是拆迁补偿方式，货币补偿可直接分割，产权调换则需协商新房归属或折价补偿；二是被拆迁房屋权属性质，若原房产属婚前个人财产，则拆迁补偿中与原房产价值对应的部分仍归个人所有；三是安置人口因素，若补偿考虑了子女或配偶等身份权益，这部分补偿可能被认定为共同财产。对于拆迁协议中涉及未来收益的部分，如过渡费、预期安置房等，可协商签订补充分割协议。若双方无法达成一致，可依据相关规定向法院提起诉讼，法院会综合考虑拆迁政策、出资贡献、居住需求等因素判决。需特别留意的是，某些地区的拆迁政策可能限制安置房过户，这种情况下可通过补偿差价等方式实现权益分配。建议保留拆迁公告、评估报告、协议文本等原始材料，必要时可咨询专业机构对拆迁权益进行价值评估，以便更公平地划分权益。- AI整理生成 - 收起