离婚后房产没分割怎么办？

离婚后房产未分割的情况需要分情形处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并到不动产登记中心办理产权变更手续。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据房产购买时间、出资情况、还贷贡献等因素判决产权归属。值得注意的是，婚内共同还贷部分及其增值属于共同财产，获得产权方需对另一方进行补偿。若房产登记在未成年子女名下，原则上视为子女财产，离婚时不能直接分割。对于尚未取得产权证的房产，法院可能暂不处理或根据实际情况裁定使用权。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起