婚后买房只写一方名字，房子算谁的？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。若购房款来源于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下，这套房子通常视为夫妻共同财产。相关规定明确，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非双方有特殊约定。如果购房款完全由登记方个人财产支付，比如使用的是婚前存款或父母明确赠与该方的资金，并能提供相应证明，这种情况下房产可能被认定为登记方个人财产。实际操作中，建议夫妻双方通过书面形式明确约定房产归属，避免日后产生纠纷。房产登记时只写一方名字的情况较为常见，但要注意贷款偿还问题。若婚后使用共同收入偿还房贷，即便房产证只有一方名字，未登记方对已还贷部分及相应增值部分仍享有权益。办理房产手续时，夫妻双方最好共同到场，确保权益得到充分保障。- AI整理生成 - 收起