有孩子有房的夫妻离婚时，财产该怎么分配？

夫妻离婚时涉及房产和孩子抚养问题，需综合考虑财产性质、出资情况、子女权益等因素。若房产为婚后共同购买，原则上应平均分割，但具体分配需结合还贷贡献、登记情况等协商或由法院裁决。若房产系一方婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需对另一方补偿。 关于孩子抚养权，法院优先考虑子女最佳利益，可能将房产判给直接抚养子女的一方，但未直接抚养方通常享有相应补偿或探视权。若房产涉及父母出资，需根据出资性质（赠与或借款）及相关规定处理。 建议双方协商解决，若分歧较大可寻求调解或诉讼。财产分配与抚养权问题相互独立，但实际操作中会统筹考虑，确保子女生活稳定性。需注意保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清权益。 （注：若涉及具体个案或复杂情形，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起