离婚5年后怎么办理房产分割手续？

离婚后房产分割问题需要结合具体情况处理。若离婚时未对房产进行分割，5年后仍可协商解决。双方能达成一致意见的，可携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理产权变更手续。协商不成的情况下，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续期间还贷情况等因素作出判决。需要注意的是，房产登记在一方名下的，另一方需提供相关证据证明自己对房产的贡献。对于按揭房产，需先与银行协商变更贷款人信息。若双方均无力单独偿还贷款，可能面临房产被拍卖的风险。涉及未成年子女抚养的，法院可能优先考虑抚养方的居住需求。办理过程中产生的税费需按规定缴纳。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。若房产涉及其他共有人，还需征得共有人同意。- AI整理生成 - 收起