婚后父母出资买房算谁的？

婚后父母出资买房归属问题需要区分不同情况。如果是父母全款出资且明确表示赠与子女个人，房产登记在子女名下，通常认定为子女个人财产。若父母部分出资或未明确赠与对象，即使登记在子女名下，也可能视为对夫妻双方的赠与。父母出资性质认定很关键。如果父母与子女签署书面协议明确出资属于借款，那么这笔钱需要偿还，房产仍属于夫妻共同财产。没有书面约定时，法院通常会结合当地习俗、出资背景等因素综合判断。房产登记方式也会影响权属认定。登记在夫妻双方名下的房产，原则上属于共同财产。若只登记在出资方子女名下，但购房时间在婚姻存续期间，另一方可能主张这是夫妻共同财产。值得注意的是，相关司法解释对父母出资购房有专门规定。建议在购房时做好书面约定，避免日后产生纠纷。实际操作中，各地法院对类似案件的判决可能存在差异，需要结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起