农村自建房拆迁能拿多少补偿款？

农村自建房拆迁补偿款的构成比较复杂，主要受房屋结构、面积、装修情况以及当地政策影响。补偿通常包含房屋重置成新价、宅基地补偿和安置补助三部分。房屋重置价会根据建材类型计算，比如砖混结构每平米约800-1500元，框架结构会更高些。宅基地补偿标准各地差异较大，经济发达地区可能达到每平米数千元。如果是城中村改造，还可能获得区位补偿价。补偿方式有货币补偿和产权调换两种常见形式。选择产权调换的，一般会按"拆一还一"原则分配安置房，超出面积需补差价。需要注意装修附属物如门窗、地砖等会单独评估，院内的水井、树木等地上附着物也会计入补偿。建议提前准备好建房审批手续、产权证明等材料，这些直接影响补偿认定。若对评估结果有异议，可在公示期内申请复核。实际操作中，补偿细则要参照当地最新发布的征地补偿安置方案，不同项目的补偿标准可能存在浮动。- AI整理生成 - 收起