婚前贷款买的房子，离婚时算谁的？

婚前贷款购房的产权归属需结合实际情况判断。若房产登记在购房方个人名下且婚后仍由个人偿还贷款，原则上属于个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。具体补偿金额可协商或通过司法程序确定，通常会参考还贷比例、房产增值情况等因素。 若房产登记为双方共有，则视为夫妻共同财产，离婚时按共有财产分割。实际操作中，法院可能综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素进行裁决。 建议保留购房合同、还款凭证等原始材料，以便厘清财产权属。涉及复杂情况时，可参考相关规定或寻求专业意见。 （注：若问题涉及具体法律程序或个案纠纷，需结合证据进一步分析。）- AI整理生成 - 收起