父母出钱买的房到底算谁的？

父母出资购房的产权归属问题需要结合出资性质、产权登记和家庭协商情况综合判断。若房产登记在子女名下且无特殊约定，通常视为对子女的赠与，产权归子女所有。若父母明确表示出资为借款性质，需保留书面凭证，否则在司法实践中可能被推定为赠与。对于婚后父母出资的情况，若产权登记在夫妻一方名下且未明确约定，可能被视为对子女个人的赠与；若登记在夫妻双方名下，则视为共同财产。父母若想保留权益，可通过书面协议明确出资性质，或直接登记为共有产权人。实际操作中建议家庭成员充分沟通，必要时形成书面约定。涉及大额财产时，咨询专业机构有助于厘清法律关系，避免日后纠纷。房产登记部门的备案信息具有法律效力，最终产权认定以登记簿记载为准。- AI整理生成 - 收起