离婚时房产必须归还女方吗？

离婚时房产归属问题需要结合实际情况判断。房产是否归还女方，主要看购房资金来源、产权登记情况以及双方协议。如果房产是女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于女方个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分通常视为夫妻共同财产。关于产权登记，若房产证上有双方名字，一般认定为共同财产，离婚时需协商分割。协商不成可请求相关部门根据实际情况判决。如果房产由一方父母出资购买，登记在自己子女名下，且有明确约定为个人赠与，则可能认定为个人财产。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平等分割。但具体分割比例会考虑子女抚养、经济条件、过错方认定等因素。建议双方尽量通过协商解决，若协商不成再考虑其他途径。房产分割问题较为复杂，建议咨询专业人士了解详细情况。- AI整理生成 - 收起