婚前买房写对方名字，房产归谁所有？

婚前买房登记在对方名下，房产归属需要结合具体情况判断。如果是全款购房且能证明资金完全来源于一方，可以主张房产实际归属权，但需要提供完整的资金来源凭证。若采用按揭方式，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。如果购房时明确表示是赠与性质，比如为结婚目的购房并登记在对方名下，可能被认定为以结婚为条件的赠与。值得注意的是，房产证登记具有公示效力，在无特殊约定的情况下，登记名字一方会被推定为产权人。为避免纠纷，建议通过书面协议明确购房意图和产权比例，必要时可进行公证。- AI整理生成 - 收起