婚后买房只写一个人名字算谁的？

婚后购房是否属于夫妻共同财产，关键在于购房资金来源和产权登记情况。若购房款来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使房产证仅登记一方姓名，该房产仍视为夫妻共同财产。相关规定明确指出，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有。若购房款完全由一方婚前个人财产支付，且能提供完整资金证明，同时产权登记在该方个人名下，这种情况可能被认定为个人财产。但需注意，若婚后共同偿还贷款或对房屋进行增值装修，另一方仍可能享有相应权益份额。房产登记时建议夫妻双方共同署名，避免后续纠纷。若已发生单方登记情况，可通过补充协议明确产权比例，必要时可到登记机关办理加名手续。实际操作中需结合购房合同、付款凭证、贷款记录等材料综合判断。涉及具体权益划分时，建议保留完整的资金往来凭证，包括首付款转账记录、还款流水等证明材料。对于复杂情况，双方协商一致后可签订书面财产协议，经合法程序确认后具有约束力。- AI整理生成 - 收起