拆迁协议签完后离婚，房产怎么分割？

拆迁协议签署后离婚涉及房产分割需综合考虑多种因素。若房产属于夫妻共同财产，即便只有一方签署协议，通常也视为双方共同权益。拆迁补偿方式不同会影响分割方案，货币补偿可直接按比例分配，产权置换则要看新房登记情况。拆迁安置房若已登记在夫妻双方名下，离婚时原则上平均分割。若仅登记在一方名下，需结合购房资金来源判断，使用共同财产购买的仍属共同财产。若拆迁前房产属于个人婚前财产，拆迁后新房或补偿款原则上归原产权人，但对扩建或装修增值部分，配偶有权要求补偿。实际操作中还需考虑家庭贡献、子女抚养等因素。协商不成可向法院起诉，法院会依据相关规定，结合财产来源、婚姻存续时间、生活需求等综合判定。建议保留拆迁协议、产权证明等原始材料，这对厘清财产性质至关重要。- AI整理生成 - 收起