离婚时男方想把房子过户给女方需要准备哪些材料？

离婚时房产过户需根据房产性质（如商品房、已购公房等）和产权登记情况办理。若双方协商一致将房产归女方所有，需准备以下材料： 1. **身份证明**：双方身份证、户口本原件及复印件； 2. **离婚协议或生效法律文书**：需明确房产归属条款，协议需加盖民政部门公章或法院生效章； 3. **产权凭证**：房产证原件，若存在贷款需提供银行同意过户的书面证明； 4. **婚姻关系证明**：离婚证或法院判决书/调解书； 5. **其他材料**：如契税完税证明、测绘图纸等（视当地不动产登记中心要求而定）。 办理流程通常为：双方携带材料至不动产登记中心申请过户，缴纳税费（如契税、印花税等）后办理产权变更。若房产有抵押，需先还清贷款或与银行协商变更抵押权人。具体税费比例和流程可能因地区政策差异略有不同，建议提前咨询当地登记部门。 注意：若房产为婚前个人财产，过户可能涉及赠与或买卖，需按相关规定另行办理手续。- AI整理生成 - 收起