离婚时房产登记在女方名下怎么分割

离婚时房产分割需结合具体情况分析。若房产是婚前女方个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后购买，即使只登记在女方名下，原则上也属于夫妻共同财产，应当平均分割。对于婚后共同还贷的情况，即使房产登记在女方一人名下，共同还贷部分及其增值部分仍属于共同财产。实际操作中，法院会考虑双方对房产的贡献比例，比如首付来源、还贷记录等证据。若女方父母出资购房且有明确赠与女方的书面约定，这部分可能被认定为女方个人财产。房产登记信息虽然是重要依据，但并非唯一标准。法院还会审查购房资金来源、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。若双方能协商一致，可签订财产分割协议并办理产权变更登记；协商不成，则需要通过诉讼解决。建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起