婚后买的房子到底算谁的？

婚后购买的房产归属问题需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。如果房子是夫妻双方用共同财产购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。若房产由一方父母全额出资且登记在自己子女名下，可视为对子女的单方赠与，属于个人财产。采用贷款方式购房的情况较为复杂，即便首付由一方支付，婚后共同还贷部分及其增值部分仍属于共同财产。房产证登记双方名字的，无论出资比例如何，法律上视为共同共有。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证明材料。若夫妻对房产归属有特殊约定，可通过书面协议明确权属，但协议内容不得损害第三方合法权益。涉及房产分割纠纷时，法院会综合考虑婚姻存续时间、出资贡献、生活需要等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起