离婚时孩子名下的房产如何分割？

离婚时涉及孩子名下房产的分割需分情况讨论。若房产确由父母出资购买但登记在孩子名下，通常视为对孩子的赠与，原则上不属于夫妻共同财产，离婚时不能直接分割。但若父母能证明登记在孩子名下仅为规避债务等特殊目的，且实际仍由父母控制使用，则可能被认定为家庭共同财产，需结合出资来源、居住情况等证据综合判断。 对于夫妻共同财产中的房产，分割时优先由双方协议处理。若协商不成，法院会按照相关规定，考虑双方实际需求、子女抚养权归属、过错方认定等因素判决。例如，直接抚养子女的一方可能获得房产居住权，但需对另一方进行补偿；若房产为婚前购买但婚后共同还贷，则还贷及增值部分需协商分割。 需注意：孩子名下房产的处理核心在于保护未成年人权益，父母不得擅自处置其财产。若存在争议，建议通过合法途径解决，避免损害孩子利益。 （注：若问题涉及具体法律程序或复杂情形，建议咨询专业机构。）- AI整理生成 - 收起