婚前买的房子怎么变成夫妻共同财产？

婚前房产转为夫妻共同财产主要有两种常见方式。一种是产权变更登记，通过办理房产证加名手续，将配偶名字添加到房产证上，这样房产就从个人财产转变为夫妻共有财产。办理时需要携带结婚证、身份证等材料到当地不动产登记中心办理，需注意部分地区可能要求先结清贷款才能加名。另一种是签订书面协议，夫妻双方可以协商一致后签订财产约定协议，明确将婚前房产约定为共同所有。协议内容应当具体明确，建议采用书面形式，双方签字确认。这种协议具有法律效力，但为避免纠纷，协议签订后最好及时办理产权变更登记手续。需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，部分银行可能不允许变更产权登记。这种情况下可以先签订财产协议，待贷款结清后再办理加名手续。无论采用哪种方式，都建议保留好相关凭证，确保手续合法有效。- AI整理生成 - 收起