婚前房产在婚后怎么分割？

关于婚前房产在婚后分割的问题，需要结合实际情况具体分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，产权方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚前首付婚后共同还贷的情况较为常见。根据相关规定，法院一般判决房产归登记方所有，但需对配偶补偿共同还贷本金、利息及对应增值。补偿金额计算需参考还贷比例、房产增值幅度等要素，必要时可委托专业机构评估。特殊情形下，如婚内将配偶名字加入房本，可能视为赠与行为，房产性质转化为共同财产。若父母出资购房，需明确是借款还是赠与，保留相关凭证很关键。处理此类问题建议双方协商为主，协商不成再通过合法途径解决。- AI整理生成 - 收起