老人去世后宅基地拆迁补偿怎么算？

宅基地拆迁补偿涉及土地权益和房屋价值的综合计算。老人去世后，其宅基地权益需先确认继承人资格。根据相关规定，宅基地使用权一般不能单独继承，但地上房屋属于个人财产，继承人可依法继承房屋所有权。拆迁补偿通常分为三部分：房屋重置成新价（按建筑结构和年代折算）、宅基地区位补偿价（根据土地位置和用途）、其他补助（如搬迁费、过渡费等）。 若继承人为本村集体成员，可协商继续使用宅基地；若非集体成员，通常只能获得房屋补偿款，宅基地权益由集体收回。具体补偿标准需参考当地拆迁政策，建议携带权属证明、继承人身份材料等，与拆迁方或属地管理部门沟通确认。 若存在多继承人，需先协商一致并办理继承公证，避免后续纠纷。拆迁过程中如对评估结果有异议，可申请复核。注意留存拆迁公告、评估报告等书面材料作为依据。- AI整理生成 - 收起