开发商拖着不给正式购房合同怎么办？

购房后开发商迟迟不提供正式合同确实令人担忧。遇到这种情况，建议先检查购房时签署的认购书或预售协议，这些文件通常会约定合同签订的时限。若已超期，可向开发商发出书面催告，要求其限期履行义务，并保留邮寄凭证或送达回执。开发商拖延可能涉及资金审批、手续不全等原因，但也存在违规风险。购房者有权要求开发商出示商品房预售许可证等证明材料，核实项目合法性。同时可向当地住房城乡建设部门反映情况，相关部门会依据规定对开发商进行督促。若开发商仍不配合，可通过法律途径主张权利。注意收集付款凭证、沟通记录等证据，必要时可申请行政调解或提起诉讼。提醒购房者避免仅凭口头承诺继续支付房款，一切补充约定均需以书面形式确认。对于已网签备案但未取得纸质合同的情况，可通过政务服务系统查询备案状态。部分地区已推行电子合同，与纸质合同具有同等效力。建议购房者定期关注项目施工进度，防范烂尾风险。- AI整理生成 - 收起