婚前共同买房协议是否具有法律效力？

婚前共同买房协议的法律效力需要结合具体情况分析。若协议内容符合相关规定，且双方自愿签署、意思表示真实，通常会被认可。协议中需明确约定房产份额、出资比例、贷款偿还等关键条款，避免模糊表述。建议采用书面形式并由双方签字确认，必要时可进行公证以增强法律效力。需要注意协议不得违反法律强制性规定，例如通过协议规避债务等情形将被视为无效。若后续发生婚姻关系变动，协议将成为处理房产归属的重要依据。实际操作中，建议保留完整的购房凭证、转账记录等证明材料，这些材料能与协议内容相互印证。对于贷款购房的情况，要特别注意协议与贷款合同的衔接。若仅一方作为贷款人，需在协议中明确另一方实际承担的还款责任，否则可能出现权责不对等的情况。不同地区的司法实践可能存在差异，建议根据当地实际情况完善协议内容。- AI整理生成 - 收起